Residence Hofgarten

Informationen
Adresse:

Pfuß 49 - 39052 Kaltern an der Weinstraße

Telefon:

+39 0471 962011

Fax:

+39 0471 962011



Bewertung: Ausgezeichnet

Foto (9)
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Die Residence Hofgarten, unter der Führung der Familie Ambach, ist ein schönes 3-Sterne-Haus. Es verfügt über 7 Ferienwohnungen, wovon zwei für Gäste mit besonderen Bedürfnissen ausgestattet sind. Die Residence liegt in Pfuss, bei Kaltern, man erreicht sie sehr einfach von der A22, Autobahnausfahrt Bozen Süd und weiter Richtung Weinstrasse.
Der Kalterer See liegt eingebettet in den typischen Südtiroler Weinbergen und Obstgärten und ist in wenigen Autominuten erreichbar. Dieser Alpensee hat sich zu einem der beliebtesten Ferienziele Südtirols entwickelt und bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot an: Wanderungen und Spaziergänge im Frühling, Sonnenbäder und Schwimmen im Sommer, das Törggelen im Herbst.

Zugänglichkeit

Die Residence Hofgarten verfügt über einen großen Parkplatz, von welchem aus man über einen Fußgängerweg die zwei im Erdgeschoss zugänglichen Wohnungen erreicht. Die erste Wohnung ist sehr hell und geräumig. Im Wohnraum gibt es ein Sofa, eine kleine Küche, ein Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Haltegriffen und eine befahrbare Dusche mit Klappsitz.
Die zweite Wohnung ist kleiner, aber gemütlicher und gut eingerichtet. Im Wohnraum gibt es eine kleine Küche, ein Doppelzimmer mit intarsierten Naturholzmöbel. Das Badezimmer ist geräumig aber ohne Haltegriffe, die Dusche ist befahrbar und hat einen Klappsitz. Das Waschbecken ist schwer anfahrbar. Beide Wohnungen verfügen über eine gemütliche und sonnige Terrasse.
Im Residence Hofgarten gibt es auch einen Frühstücksraum, der als Spielsaal und Unterhaltungsraum verwendet wird, und den Gästen zu Verfügung steht. Für diejenigen, die sich im Freien entspannen oder unterhalten möchten, gibt es einen Garten und für die Kleinen einen Spielplatz.
  • Hauptparkplatz
Parkplatz
Anzahl der Stellplätze
  • 10
Privat
  • ja
Gebührenpflichtig
  • nein
Überdachter Parkplatz
  • ja
Entfernung zum Eingang < 50 m
  • ja
Reservierte Stellplätze
Vorhanden
  • nein
Bodenbeläge
  • Platten / nicht holprige Pflastersteine
Anmerkung: Der Zugangsweg führt zum Residencehaupteingang.
  • Zugangsweg
Straßenüberquerung
Notwendig
  • nein
Eigenschaften Zugangsweg
Überdacht
  • nein
Eben
  • ja
Steigung < 7%
  • ja
Querneigung < 3,5%
  • ja
Ruheplattform
Vorhanden
  • ja
Sitzmöglichkeit & Bänke
  • ja
Breite des Zugangsweges
  • > 90 cm
Orientierungssysteme
Vorhanden
  • nein
Bodenbeläge
  • Platten / nicht holprige Pflastersteine
Anmerkung: Durch den Haupteingang gelangt man leicht in die Wohnung 2. Die Wohnung 1 verfügt über einen eigenen Eingang im Privatgarten.
  • Haupteingang
Eingangsbereich
Tür vorhanden
  • ja
Tür lässt sich ohne Kraftaufwand öffnen
  • ja
Türbreite in cm
  • 95
Tür nach außen zu öffnen
  • nein
Automatische Tür
  • nein
Türschließer
  • nein
Türschwelle vorhanden
  • nein
Öffentliches Telefon
  • nein
Internet point
Vorhanden
  • nein
Orientierungssysteme
Vorhanden
  • nein
Teppiche
  • ja
Bodenbeläge
  • Fliesen / Marmor
Anmerkung: Die Wohnung 1 ist die größte und die am besten ausgestattete. Sie liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang in ihrem Privatgarten.
  • Schlafzimmer
Siehe auch das Badezimmer
Eingangsbereich
Tür lässt sich ohne Kraftaufwand öffnen
  • ja
Türschließer
  • nein
Türbreite in cm
  • 80
Tür nach außen zu öffnen / Schiebetür
  • nein
Türschwelle vorhanden
  • ja
Türschwelle in cm
  • 2,5
Bett
Doppelbetthöhe in cm
  • 54
Abstand rechts in cm
  • 110
Abstand links in cm
  • 68
Abstand vorne in cm
  • 112
Bett verstellbar
  • nein
Wohnraum
Höhe der Küchenarbeitsplatte in cm
  • 86
Manövrierfläche der Küche cm
  • >140
Tisch verstellbar
  • ja
Tischhöhe in cm
  • 74
Freiraum unter dem Tisch in cm
  • 70
Tisch weist eine zentrale Säule auf
  • nein
Telefon
  • nein
Fenster
Fenstergriffhöhe in cm
  • 155
Elektrisches Rollo
  • nein
Balkon
Teppiche
  • nein
Bodenbeläge
  • Parkett
Anmerkung: In die Wohnung 2, die im Erdgeschoss liegt, gelangt man vom Residencehaupteingang oder von der Terrasse gegenüber. Der Tisch im Wohnraum ist 75 cm hoch und der Freiraum darunter ist von 60 cm. Der Tisch ist also für Menschen im Rollstuhl schwer anfahrbar. Die seitliche Anfahrbarkeit in der Küche ist von 92 cm. Das Doppelzimmer ist in Naturholz, die Manoevrierflächen sind begrenzt.
  • Doppelzimmer
Siehe auch das Badezimmer
Eingangsbereich
Tür lässt sich ohne Kraftaufwand öffnen
  • ja
Türschließer
  • nein
Türbreite in cm
  • 83
Tür nach außen zu öffnen / Schiebetür
  • nein
Türschwelle vorhanden
  • nein
Bett
Doppelbetthöhe in cm
  • 58
Abstand rechts in cm
  • 83
Abstand links in cm
  • 97
Abstand vorne in cm
  • 83
Bett verstellbar
  • nein
Telefon
  • nein
Fenster
Elektrisches Rollo
  • nein
Terrasse
Teppiche
  • ja
Bodenbeläge
  • Fliesen / Marmor
Anmerkung: Der Frühstücksraum wird auch als Spielsaal und Unterhaltungsraum verwendet.
Auf der gleichen Ebene wie der Eingangsbereich
  • ja
Eingangsbereich
Tür vorhanden
  • ja
Türbreite in cm
  • 100
Tür nach außen zu öffnen / Schiebetür
  • ja
Automatische Tür
  • nein
Türschließer
  • nein
Türschwelle vorhanden
  • ja
Türschwelle in cm
  • 1
Manövrierraum > 140 x 140 cm
  • ja
Tische
Verstellbar
  • ja
Tischhöhe in cm
  • 77
Freiraum unter dem Tisch in cm
  • 73
mit einem Tischbein in der Mitte
  • nein
Tischservice
  • ja
Orientierungssysteme
Vorhanden
  • nein
Teppiche
  • ja
Bodenbeläge
  • Fliesen / Marmor
Auf der gleichen Ebene wie der Eingangsbereich
  • ja
Höhenunterschied
  • nein
Orientierungssysteme
Vorhanden
  • nein
Bodenbeläge
  • Platten / nicht holprige Pflastersteine

Ruhige Lage

Nur Übernachtung

Frühstück

Ferienwohnung

Privatparkplatz

Hunde erlaubt

TV

Zimmerservice

Bad mit Dusche

Kochnische

Kühlschrank

Mikrowelle

Geschirrspüler

Bad mit Haltegriffe



Hochsaison:

von 60,00 bis 80,00 Euro

Nebensaison:

von 50,00 bis 68,00 Euro

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